第103章 措手不及

作为总部办公地。

“何雨柱解释道。

徐慧珍立刻回应：“那你认为我该开发什么样的住宅项目呢？”

“嫂子，还没说到股权的事呢，至少得告诉我你会投入多少股份吧？”何雨柱笑道。

“依旧是百分之十四点九，你觉得怎么样？”徐慧珍回答。

“可以！”何雨柱点头表示同意。

拿到满意的股份后，何雨柱满意地继续说道：“无论做哪种生意，品牌至关重要。

一个能让百姓信赖的品牌，就像买东西时的第一选择。

徐慧珍点头赞同：“没错，这么说房地产也要打造品牌了？”

“没错！”何雨柱倒了一杯茶给徐慧珍，接着说道：“那么，打造好品牌的关键是什么呢？”

“质量吧？”徐慧珍不假思索地回答。

“质量当然重要，但服务也不能忽视。

“何雨柱笑道，提醒徐慧珍回到现代思维：“想想酒店行业！”

“对！”徐慧珍恍然大悟：“酒店的服务，特别是五星级酒店的服务……但房地产如何提供服务呢？”

“听着，“何雨柱解释：“不能只盖好楼就完了，要长远发展，不能只是为了短期盈利。

首先，设计上要考虑南北朝向，尽可能向阳；其次，气候因素也很关键，比如北方冬天的供暖问题，暖气片可能效果不佳；目前我们先专注北方市场，南方暂且不考虑；再者，封闭式社区能保证绿化和设施，这是我们的特色；物业管理也是必不可少的，我们自己来做，提供全程服务，包括销售、售后和维护；这样，无论谁买我们的房子，都能安心，我们也能通过优质服务增加收益。

徐慧珍仔细聆听，越听越觉得有道理，她做生意讲求真实，就像酿酒不掺水。

“说得好，我们就按这个方向来，跟你合作真是明智的选择。

“徐慧珍非常开心。

“别急着高兴，赚钱还需要技术。

盖普通住宅利润有限，我们要建高层，比如十八层，配电梯会更方便。

供水和供暖要加压，还要预留维修通道。

“何雨柱补充。

“我明白了，我会尽快去考察，先把公司框架搭建起来，分配好股份，准备好资金注入。

“徐慧珍果断响应。

说完，她迅速起身告别。

何晴好奇地问：“爸爸，您懂得这么多，为什么不做呢？”

“文轩去参军了，文承在搞研究，他们都回不来帮忙，文佳一个人忙不过来，再加上你。

“何雨柱解释道：“就算产业再大，也需要有人打理啊！”

“况且，徐慧珍和陈雪茹都是那种巾帼不让须眉的性格，她们不仅闲不下来，还会互相竞争。

不如投资她们，到时候分得股息就行了，这样自己省心，也能给你们留下更多家业。

“至于新成立的百味集团，只要文佳掌握了配方，控制好生产和安全，就足以应对了。

何晴明白了！

何文轩和何文承为国效力是必然的，但这让何家人口显得有些不足。

……

徐慧珍匆匆赶回家，尽管年纪不小，但她做事依然雷厉风行。

第二天，她就着手注册公司，作为京城颇有名气的企业家，事情进展顺利，很快便完成了所有手续。

她与何雨柱签订了股份合同，设立了公司账户，并临时租下一处院子作为办公地点。

由于大女儿徐静理和二女儿徐静平已婚并育有子女，她们没有去学校，而是留在家里帮忙。

何雨柱的介入改变了很多人的人生轨迹，随后徐慧珍和蔡全无一起外出考察。

他们首先去了港岛，因为娄晓娥在那里，有熟人可以方便考察。

至于岛国，暂且未定。

港岛高楼大厦众多，配套设施完善，考察工作基本能满足需求。

抵达后，娄晓娥通过人脉联系了几家有工程项目的房地产公司，安排他们参观。

徐慧珍反复询问关于细节的问题，打造品牌的关键在于公司的规范化，特别是技术资质。

他们最初的设想是建设十八层的高楼，这对一个新建的建筑公司来说是个挑战。

在设计方面，因为与港岛设计公司有过合作，徐慧珍对此颇有了解。

只要投入足够资金，技术问题并非难题，关键是要适应内地北方的严寒气候，同时在基础设施等细节上需更加注重。

要建立品牌，需要消费者认可，这绝非易事。

徐慧珍吸取港岛建筑的优点，但不会照搬，因为各地环境不同，需求也会有所差异。

户型设计也是一大问题，需要与何雨柱深入讨论后才能确定。

京城的每户人家人口