第154章 155【你要乖乖听话】

第三天上午，好几家报社共同刊登了‘仅不到一个月，拱北行大厦转售00万’的标题文章，副标题写着‘利润高达000万元’。

文章中详细报道了邓记地产有限公司的资产情况、发展前景、发展计划，对这笔买卖讲述比较少，至于买家长新置业有限公司，则是一笔带过。

当然李文迪不在意这些小事，这是邓记地产公司的专场，长新置业公司能露个脸已经不错了。

在李文迪的前世记忆里，0年代的经济危机过后，中环的商厦越来越少出售的，因为那些地产商都知道中环的商厦可以当作传家宝，或者是公司的基本盘。

所以此时对中环商厦下手是比较划算的，即使在经济危机的时候，中环商厦的价格也不会下跌太多，0%的份额已经很重了。

在邓记地产公司的炒作下，长新置业公司的股价都开始上涨，从.元升至.元，涨幅不大，市值增涨0万元，却是意外之喜。

长新置业公司趁热度未散，宣布增发新股的方案，以希望得到小部分股民的认可。

出乎意外的是，股民们积极响应长新置业公司发行的新股，在第一天发售的0万股竟然完全认购完毕。

张文韬询问李文迪，是否将那0万股也全部拿出来？

却被李文迪摆手拒绝了，他深知后世雷布斯发明的‘饥饿营销’战略，而且他的敌人不少，如果将0万股出售，他便占股%，有些风吹草动的话，会担忧长新置业公司的控制权问题，而这0万股拿到手，他占股达到%，天王老子来都动摇不了他对长新置业公司的控制。

如此操作之下，康和大厦已经完全属于长新置业公司，但是支付给邓记地产的00万有了一些问题，长新置业公司的资金不足，于是李文迪使用私人资金替长新置业支付了一部分款项。

当合同签完，拱北行大厦便彻底属于长新置业公司，不过在银行的00万元贷款也转嫁到长新置业的头上，加上以前收购物业的一些贷款，长新置业公司的负债达到了00万元，负债率超过0%，依照李文迪的判断，负债率仍然在稳健安全的范围内。

至此，长新置业在中环拥有两座优质的小型商厦，其中拱北行大厦最合乎李文迪的心意。

按照前世的历史发展轨迹，长江实业公司会在年收购美资永高公司，该公司在香江中环拥有希尔顿酒店（拱北行大厦毗邻），然后收购旁边的物业，兴建长江中心大厦。

李文迪自然想趁机夺取这个机遇，而不是任由李黄瓜肆无忌惮的发展壮大，毕竟李黄瓜的眼光不是吹起来的，李文迪只能从‘先知者’的角度做些力所能及的布局。

在这单中环小型商厦交易的影响下，中环的商厦开始了新一轮的角逐，尽管上涨的幅度没有拱北行大厦那般厉害，也达到了一个历史性的新高度，涨幅高达%，让不少的地产商赚得盆满钵满。

而邓记地产公司和长新置业公司无疑是其中的最大赢家，表面上邓记地产公司比长新置业更胜一筹，毕竟邓记地产公司股价涨幅惊人，同时发行了000万的新股，集资高达000万元。

祈年报社办公室

“李生，今天是新一期杂志女郎面试的环节，您要亲自面试一下候选人吗？”赵溪板着脸问道，她已经稍微打听过李文迪的背景，令她有些吃惊，老板居然是古惑仔话事人，麾下拥有上市公司，难怪在北角都没有古惑仔敢上门收取保护费。

李文迪想了想，正好他有些空闲的时间，可以参与一下这样的事情，于是点了点头，“把她们的资料给我，通知她们过来办公室面试吧。”

“好的，我马上通知下去。”赵溪做事雷厉风行，一丝不苟。

片刻，赵溪便带着一个长相有些熟悉的女人进来办公室，“李生，第一个候选人到了。”

“嗯，请坐！”李文迪刚翻开资料，抬头看向那位杂志女郎，神色徒然凝结，对着赵溪道“赵秘书，你有事就去忙吧，我一个人面试她们就行。”

“明白，您有事就打电话叫我。”赵溪退出了办公室，当然她猜测李文迪与面试者有复杂的关系，否则怎么会突然让她离开。

不过这些老板们的事情，她只是一个小小的秘书，最好便是装作什么都不知道。

“黄小姐，我们又见面了。”李文迪见赵溪把门关上了，才开口对黄丽欣很严肃的说话。

黄丽欣也不是什么蠢人，李文迪的态度表明了一切，“嗯，李生！其实我真的不知道李生是祈年报社的老板，更不知道会遇到李生，我只是想找一份工作，打响我的名声。”

对于黄丽欣的解释，李文迪一个字都不相信，这个女人想傍大款、想出名已经有些疯狂了，否则不会参加丽池夜总会的选美。

“黄小姐你是聪明人，我就废话少说，我和你从一开始就是逢场作戏，而且我已经有老婆了，如果你做了什么对我家庭不利的事，我想后果不是你可以承受的。”李文迪直接警