第309章 颓废的大少爷

宏伟集团办公室。

孙宏伟拿出一瓶早就准备好的香槟打开，然后给张宇和他自己各自倒了一杯。

“小宇，这杯酒是孙叔提前祝你计划成功，报仇雪恨！”

孙宏伟端着香槟笑盈盈看着张宇。

张宇端起酒杯看着杯中那金黄色的酒水，眸子中闪烁着精光。

“孙叔，我们这时候提前开香槟会不会不太好呀，万一到时候柳家没有完蛋，那我们岂不是白高兴了？”

孙宏伟哈哈笑着说道：“绝对没有万一。”

“现在柳家拿下的三个项目都已经停工了，那些村民的反抗情绪很高，看样子想要恢复拆迁工作很难。”

张宇笑着说道：“可是柳家好歹也是豪门，就算这三个项目一时间停摆了，大不了他可以选择延长开发项目时间，这样也没有很大关系吧。”

“再说了，最近这些年阳城的地价也涨得挺快的，说不定他们拿下三个项目搁置在那里，过几年土地的溢价都足够他们回本了。”

孙宏伟摇了摇头，放下手里的酒杯。

“小宇，你可能不太了解拆迁这里面的弯弯绕绕。”

“我承认阳城这些年的拿地价格在不断水涨船高，可是地价涨了，到时候给附近村民的补偿也要涨呀。”

“你知道为什么天河石排村的拆迁，连投票都没有通过吗？”

张宇摇了摇头，眼睛里面露出好奇的神色。

他怎么感觉这里面有什么事情是他不知道的。

孙宏伟笑着说道：“前两年凡是天河区的拆迁补偿，村民基本都是拿三千一平方的，于是这一次柳家也开出了这个补偿标准。”

“可是柳家没有想到，同样都是三千一平方，石排村的村民根本就不鸟他。”

张宇听到这话，好奇问道：“既然之前天河区的拆迁补偿标准都是三千一平方，为什么现在石排村的村民就不接受这个补偿，难道是人心不足蛇吞象？”

孙宏伟笑着说道：“那还不是因为天河如今很多房价都涨了，特别是石排村附近的小区，现在都快涨到四千块一平方了。”

“石排村周围的小区房价都涨到了四千块一平方，柳家现在要拆了他们的房子却只给三千一平方，换做你是那些村民，你愿意吗？”

听到孙宏伟这么一说，张宇也明白到底是怎么一回事了。

也许房价的上涨确实可以让柳家的这些项目价值大涨。

可是相应的，到时候给附近村民的补偿也要上涨。

除非柳家先把村民的补偿问题都给解决了，然后把土地给围起来闲置在那里。

等过了十几年之后，土地价格大幅度上涨，再高价把土地给卖出去。

这样的话，从买地到卖地，中间根本就不用怎么投入成本，就囤地等着地价升值赚钱就行了。

不过就算是这样，就算柳家想要这样做，阳城也不会给他这样做。

要知道阳城这一次之所以拿出这么多城中村出来搞旧改，就是为了改变阳城城中村的脏乱差形象。

如果说柳家拿了项目不开发，而是等着囤地升值，恐怕阳城方面会直接把土地给收回去。

毕竟当初阳城在跟开发商签订协议的时候，就在合同里面写好要在多长时间内完成项目开发。

所以项目搁置了，柳家面临的压力绝对是很大的。

听完孙宏伟一通分析之后，张宇也对目前的局势有了更加清晰的了解。

张宇当初之所以给柳家挑了这三个项目作为陷阱，那也是因为前世的他在阳城呆了很久，知道这三个城中村就算再过二十年也没有旧改成功。

至于这三个城中村到底为什么二十年都没有旧改成功，这里面的猫腻就不是前世张宇一个打工人能够知道的。

现在听到孙宏伟这么一说，张宇这才知道在这个里面，有那么多他不知道的弯弯道道。

张宇嘴角微微上扬露出一抹得意的笑意。

“孙叔，既然柳家那边的项目已经停下来了，那就到你登场了。”

“之前你可是说过，有办法让柳家的资金链断裂的。”

孙宏伟哈哈大笑，抬手拍了拍胸口保证道：“小宇你就放心吧，这个事情包在我的身上。”

“我已经让人把柳家项目停工的消息透露给那些为柳家提供资金的银行了，相信那些银行很快就会有动作。”

张宇听到这话，还是觉得只是这样做有点不够稳妥。

“孙叔，就算那些银行知道了柳家的项目停工了，也不一定会马上收回他们的资金吧。”

“要知道柳家从银行方面拿钱，肯定是给了抵押物的。”

“想必银行也不可能因为项目停工了，就马上逼迫柳家还钱吧，我们还需要做点其他才行。”

张宇的眸子中闪烁着寒光。