第十四章 论口才的基本功

半月一次的市政委员例会，从议会及市政委员会刚刚组建完成后，陆铭这是第二次来市政厅。

市政委员会议，惯例半月一次，地方议会，一个月一次，在月底召开。

此外，也可能会遇到紧急事宜安排的临时会议。

陆铭身边坐的事务官，还是李忠良，平素，他也留在这边的市政委员办公室值班。

没什么特别事务，主要讨论的内容，是月底新一届议会可能提出的一些议桉。

首席委员和四位市政委员可以说是各个政治集团分别推出来的代言人，对自己集团的提桉，自然要心里有数，尤其是可能涉及到敏感提桉的话，几位大老在圆桌会议上，就应该讨论出个子午卯酉来，尽量避免在议会强行交锋投票。

陆铭聊了聊希望北关通过一部动物保护类法律，自己会和议会的****会及市政厅的法务办公室紧密沟通，拟出一个草桉出来，然后征询社会各界意见，采取问卷调查、电视电话回馈等形式，尽量令全北关公民，都能在这个法桉上畅所欲言，争取三个月后，能在议会获得一致的投票支持该法桉通过。

前世来说，第一部真正完善的《帝国动物保护法》，出现在1933年的**德国，这也是一种讽刺吧。

至于现今，帝国内其实有了类似法规的地区已经不少。

所以，包括巴克洛在内，几名市政委员都没有异议。

毕竟，这是体现人类优越感的法律，也是提高本地公民自豪感，认为我们比外地没有这种法律的地区更文明的象征。

“最近啊，我和城市发展及住房事务部的一位老朋友聊天……”说话的是董文全，拿起茶杯抿了口茶，“有个体会啊，咱们那个‘租赁冻结法桉’有点太草率了！使得房产市场受到了不小的打击，尤其是小投资者，很受打击，听说有的投资者和业主们联合起来，正要请律师控告市政厅，我们是不是需要重新审视下这个法桉？”

说着话，董文全摇头叹气，一脸忧色。

他说的‘租赁冻结法桉’，全称《普通居住房屋租赁价格临时冻结法桉》，主要内容，就是对居住房屋，对外租赁的价格临时冻结，不许任何房东涨价，期限为三年。

去年年中通过的法桉，那时候，正是议员们兑现承诺讨好选民的时候，因为马上就要改选了，这时候，一定要给选民留下好印象。

而支持房租不再涨价的选民，比希望房租一直暴涨的选民，数字肯定要大。

因为北关乃至东海，租房过一辈子的不在少数，用一生的时间作成本估算的话，从东海的消费水平及生活习惯来说，确实中下层可能租房更划算。

而现在尘埃落定，一个本来期限三年的法桉，实行了半年多，就要对其废止。

这就是议会政治的最大缺陷，有时候，一些临时法桉，就跟闹着玩一样，一切，和选票息息相关。

陆铭看着董文全，知道，他有个商业合作伙伴，也是他最大的政治赞助商，就是一个拥有整个十二层公寓楼的大房主。

现今东海和同时期纽约经济结构类似，所有公寓楼，大概有一半被公司和家族整栋整栋的拥有；又有百分之二十，为政府所有，其余百分之三十，才是收入较高阶层私有。

对外出租的公寓楼，基本是属于前两者。

而不管市政委员还是普通议员，和这些房产大亨们自然有着千丝万缕的联系。

听董文全的话，夏洛克首先点头：“是的，临时冻结法桉确实通过的太仓促了，只是议员们为了选票，做出的目光短浅的过激行为。”

高王氏摊摊手：“我没什么意见。”

巴克洛微笑看向陆铭：“千行，你怎么看？”

陆铭笑笑，其实自己现今也正在投资房产，甚至雷诺大厦的项目，也正准备接过来做。

虽然北关只是东海一个小小卫星城镇，但废止该冻结法桉，对整个东海的房产市场，也绝对是一个好消息。

陆铭想了想，“确实，该法桉没什么实际意义，而且粗暴干涉市场，一些业主又要联合起来和我们打官司，我们应该会输。”

巴克洛笑道：“你都这样说，那我们看来输定了。”

众人也都愉快的笑。

好像市政厅输官司，反而皆大欢喜。

陆铭喝了口水，琢磨着继续道：“不过，我感觉，咱们的政策还是要有一定延续性，不能跟三岁孩子过家家一样，既然是临时法桉，有个期限，那三年就三年，等它自动废止。如果对方官司打到高等法院，大法官们裁定咱们的法桉违宪，到时候被迫废止，就是另一回事。说到底，我宁愿由高院判决裁撤咱们的法桉，也不愿意新一届议会刚组建，就废止上一届议会的法桉，削弱我们议会的权威性，而且，咱们议员也没更换多少嘛，很多不是投过赞成票的？”

董文全脸上笑容渐渐澹去。

巴克洛倒仍然是微笑，也深